Información del Proyecto

  • Nombre: Suelo Comercial-Industrial. UEN-C8
  • Localización:“El Padrón” Estepona

Se trata de una parcela sin edificar en el término municipal de Estepona (Málaga), clasificada como SUELO URBANO NO CONSOLIDADO según el vigente PGOU (Adaptación Parcial a la LOUA del PGOU-94) de Estepona. Comprende la totalidad de la Unidad de Ejecución UEN-C8 “El Padrón”, calificada actualmente como suelo Industrial, con compatibilidad de uso comercial.

Parte de la finca, por su proximidad a la carretera nacional (autovía) CN-340, se ve afectada por la franja de protección de 50 m, que marcará el límite de la futura edificación.

El PGOU contempla la compatibilidad de uso industrial y comercial con unas condiciones de ejecución descritas para el sector UEN-C8, donde el viario y la conexión con SUP-TC6 y con rotonda nudo CN-340 (ya se encuentran realizados), además de la ejecución de aparcamientos públicos en el interior del sector.

Datos de Ordenación

Superficie del Sector
23.133,00 m2s
Uso Característico
Industrial y Comercial
Calificación/Actuación
Suelo Urbano no consolidado.
Área de reparto SU-C1 “La Chimenea”
y unidad de ejecución UEN-C8
Índice de Edificabilidad
0.40m2t/m2s
Edificabilidad Máxima
9.253,20 m2t