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Información del Proyecto
La parcela se encuentra situada en la costa de La Línea de la Concepción, junto a la Autovía del Mediterráneo (A-7), a escasos minutos del puerto deportivo de SOTOGRANDE, en plena COSTA DEL SOL, que es conocida como un gran destino turístico gracias a su fantástico clima mediterráneo y sus magníficas playas.
En un radio de 30 Km hay más de 20 campos de golf, de los que parte gozan de gran prestigio internacional como Valderrama en Sotogrande, El Cortesín en Casares, etc. Este entorno privilegiado es el lugar ideal para practicar deportes gracias a su fantástico clima y a las instalaciones deportivas de la zona que permiten la práctica de deportes tradicionales (senderismo, tenis, pádel…) y acuáticos (esquí acuático, vela, windsurf…)
En cuanto a las comunicaciones, el área cuenta con la autovía A-7 y la autopista AP-7, encontrándose a 75 minutos del aeropuerto de Málaga y a 15 minutos del de Gibraltar, garantizando así amplias comunicaciones con los principales destinos de España y Europa.
Datos de Ordenación
Instrumento Urbanístico
Plan Parcial de Ordenación (PPO)
Plan Parcial de Ordenación (PPO)
Superficie
403.346,89 (m2t)
403.346,89 (m2t)
Coeficiente de Edificabilidad
0,1819 – Edificabilidad Máxima: (m2t)
0,1819 – Edificabilidad Máxima: (m2t)
Edificabilidad Usos Turísticos
70% 51.370,16 (m2t/m2s)
70% 51.370,16 (m2t/m2s)
Edificabilidad Usos Deportivos, actividades de ocio
22.015,78 (m2t/m2s)
y comerciales relacionadas con el turismo
22.015,78 (m2t/m2s)
